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2019年11月23日 05:52:16来源:利新彩票下载编辑:秒秒彩官网

不过从经营角度看,这种一家独大的局面对长城稳定持续增长并不是件好事,WEY、欧拉、皮卡系列需要进一步开拓市场,进而帮助企业分化市场风险。但值得欣喜的是,WEY品牌近期销量跌幅持续收窄,10月份更是突破万辆大关,环比大幅增长19.1%。另外,由于新产品炮皮卡的热销,长城皮卡板块本月也有着不错的增长。

“现在长租公寓就跟过去的经营所面临的环境是不一样的”,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中新经纬客户端采访时表示,“过去只是传统的租赁业务,现在是进入到第三方房屋托管,还介入到一些资金贷方面的金融创新,客观上来讲业务更加复杂,产业链拉长,背后的利益群体更多。这个时候其中一个环节出现问题,就会引起更多系统性的问题。”

据央视新闻客户端报道,长租公寓运营公司西安左旗从一房东处以单价2100元一个月的价格收来房源,却以每月1700元的价格出租给房客。而在乐伽等几家爆雷的公司中都存在这种“高进低出”的问题。

今年全国已有超20家长租公寓爆雷 长租公寓凉凉?

“长租公寓应该致力于解决租赁关系的不稳定、租期的不灵活、租后权益无法保障等行业痛点,而不能只是简单的转手出租。”夏磊补充说。

而贝壳研究院数据也显示,截至目前,全国公寓门店关店率达到3.6%,资金链断裂、消防不合规、物业纠纷为主要原因。

长租公寓分为集中式和分散式。因集中式公寓投资金额大,市场上数量较多的是分散式长租公寓。这类公寓主要通过收购分散的居民住宅进行统一装修的方式运营,类似以前的“二房东”,而这类公寓也是爆雷的主要公司。这类公司为提高市场影响力,大多采取“高进低出”的市场运行推广模式,无形中加大了资金压力。

其他品牌车型方面,WEY品牌旗下车型近期销量持续向好,VV6单月销售新车5,275辆,累计销量达到4.7万辆,与领克01携手领衔自主14万元+高端紧凑SUV市场。另外,刚于9月上市的长城炮皮卡也收获了5,020辆的成绩,进一步巩固了长城在皮卡市场的优势。

夏磊认为,“二房东”式长租公寓,为了争夺市场需要给房东高价抢占房源,转手出租又受限于市场租金,利润空间很受积压。严跃进则认为,二房东的长租公寓的存在价值还是应该肯定,只是这种模式即便是供小于求,也很难盈利。

长城10月销量创年内新高 WEY品牌环比大涨19.1%

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